1. Какой срок выдачи краткосрочного кредита и для каких целей его можно оформить?

     Различные банки и организации, занимающиеся выдачей денег под проценты, предлагают потребителям различные условия сотрудничества. Варианты сроков могут быть от 4 до 30 месяцев. Выбирать комфортную длительность можно самостоятельно.

Цели выдачи также могут отличаться. Нередко потребителям нужна небольшая сумма для срочной поездки в отпуск или услуга кредитования становится вынужденной мерой — сломалась крупная бытовая техника. По этой причине точного списка в организациях нет. Для оформления при этом необходимо обладать хорошей кредитной историей, а также иметь постоянный и стабильный источник дохода.

2. Как долго рассматриваются документы для оформления ипотеки?

     Ипотечный кредит является долгосрочным обязательством клиента перед банковской организацией. По этой причине для подтверждения сделки требуется внимательное рассмотрение не только предполагаемой собственности, но и характеристики заемщика. Для этого могут потребоваться документы, которые предоставляются заранее.
Рассмотрение может занимать до 10 рабочих дней, но также возможно при небольшой занятости сотрудников получить ответ в течение рабочей недели. При этом банк предупреждает, что имеет возможность потребовать дополнительные бумаги, которые придется предоставить.

     3. Влияет ли отсутствие первоначального платежа на условия кредита или выдачу ипотеки?

     Существуют ли программы приобретения жилья без первоначального взноса?
Программы, позволяющие оформить ипотеку без вложения собственных средств, существуют. Каждая предполагает индивидуальные условия и критерии получения одобрения. Однако первоначальный взнос показывает готовность клиента к накоплению средств и периодическому своевременному погашению ежемесячного платежа.

Поэтому отсутствие суммы, выступающей в качестве гарантии, может вызвать ряд вопросов и сомнения в платежеспособности человека. Выбор подобных условий возможен, но в подобном случае необходимо подготовиться более тщательно к проверке со стороны кредитора. Не исключено, что потребуются дополнительные документы, подтверждающие возможность получения достаточного заработка.
В то же время предоставление первоначального взноса может сказаться положительно. Банк заинтересован в надежных партнерах, поэтому может предложить более выгодные условия: сниженная процентная ставка, детально проработанный график платежей. Подобный подход однако характерен не для всех программ.

     4. Возможно ли переоформление еще не погашенного кредита на одного из супругов, если займ был взят совместно в браке, который расторгается?

     Жизненные ситуации разнообразны, и порой существует риск расторжения брака между супругами. Нередко в течение совместной жизни были оформлены договора, при этом владельцами, согласно документам, являются в равной степени оба. Предусматривать подобный исход событий возможно, поэтому банки нередко включают в первоначальный договор возможность сделать собственником только одного владельца, если второй никак не протестует.
Если подобный пункт не был предусмотрен, ситуацию получится уладить вмешательством банка. Руководство отдела рассматривает просьбу одного из супругов и принимает решение. Иногда целесообразнее после получения свидетельства о расторжении брака предусмотреть равнозначный платеж для каждого. Тогда погашение кредита будет производиться с двух счетов по тому же графику, с изъятием в сумме необходимого платежа.

     5. Возможно ли оформить вторую ипотеку для приобретения более просторного жилья, если первая еще не погашена?

     Ипотека многим кажется непосильной ношей, поэтому нередко первую сумму рассчитывают на бюджетные варианты жилья — однокомнатные квартиры или студии. При этом со временем может потребоваться расширение площади, что естественно. Для этого возможно оформление второй ипотеки, но только с согласия банка, который буде заранее информирован о предстоящих операциях. Последовательность событий следующая:

    • клиенты информируют банк о предстоящей смене квартиры на более просторный вариант;

     • подается объявление о продаже, в котором указывается, что недвижимость находится в залоге банка. При этом важно договориться с руководителями об отсутствии претензий с их стороны к новому владельцу;

     • после приобретения предыдущий владелец погашает полностью имеющуюся задолженность, чем аннулирует права организации на недвижимость;

     • оставшуюся после продажи сумму можно использовать в качестве первоначального платежа по новой ипотеке.

6. С какого возраста одобряют кредит на машину?

     Оформление автокредита требует от банка выполнения обязательного условия — клиент должен быть совершеннолетним. Однако практика показывает, что юный возраст может стать причиной образования задолженности, ведь обеспечение постоянного дохода в такой ситуации не гарантировано. Поэтому некоторые локальные акты могут ставить запреты вплоть до 21-летия. При этом даже в этом случае проводится проверка платежеспособности: для оформления требуется справка с постоянного места работы, где указывается, что стаж достигает как минимум года. Также могут быть предъявлены и другие условия одобрения.

     7. Как можно оплачивать ежемесячный взнос, кроме наличного расчета в кассе отделения?

     Ежемесячная обязанность оплачивать долг в кассе отделения не всегда комфортна для клиента. Ведь обстоятельства могут стать причиной просрочки. В этом случае банк может предложить списывать средства в определенную дату со счета другого банка. Безналичный вариант погашения удобнее и требует только наличия необходимой суммы на счете, а также знания реквизитов. Также возможно оформление платежа через банкомат с использованием карты. Но подобный вариант доступен не на всех устройствах.

     8. Можно ли взять кредит, если потенциальный клиент проживает и работает в России, но не имеет гражданства?

 Отсутствие гражданства не является непреодолимым запретом на пути оформления кредита. Некоторые банки предоставляют займ подобной категории людей, однако дополнительно требуется предоставление гарантий. Таковыми может стать достаточный стаж, стабильная растущая заработная плата и другие критерии, которые озвучиваются претенденту.

     9. Если у работника зарплата «в конверте», возможно ли получить ипотеку?

     Для предоставления гарантий платежеспособности человек приносит в отделение банка в числе прочих документов справку о доходах. Однако она может отражать только официально выплачиваемую сумму, которая может оказаться крупнее, если часть получена «в конверте». Для подобной категории людей существует два варианта решения проблемы оформления ипотеки.

Первый — выданный банком и заполненный по образцу документ, фиксирующий получение более крупной зарплаты. Подтверждением правдивости станет подпись руководителя компании и главного бухгалтера. Если получить подобный документ не получится, возможно самостоятельное выяснение кредитором финансового положения клиента. Для этого проводятся проверки, и сопоставляется сумма полученных зарплат с равнозначными работниками фирмы.

     10. Ипотека еще не погашена, квартира в залоге, но требуется перепланировка.      Возможно ли ее сделать официально?

     Для начала стоит внимательно изучить кредитный договор. С большой вероятностью, в нем указан пункт, касающийся запретов подобных действий. В этом случае осуществлять перепланировку нельзя.
     Если таких условий нет, заемщик имеет право предоставить план перепланировки в банк. В случае повышения стоимости жилья, которая изменится благодаря запланированному ремонту, кредитная организация одобрит предложение. Стоит понимать, что такие преобразования необходимо официально фиксировать и в других органах контроля.

11. Как выбрать кредитную карту, которая будет наиболее выгодной?

     Различные кредитные организации предлагают отличающиеся условия обслуживания карт.

     Поэтому при выборе определенного вида требуется рассмотреть и учесть следующие условия:

     • размер кредитных средств на счету, соответствие суммы ожиданиям и потребностям;

     • процентная ставка и стоимость обслуживания в течение года;

     • Комиссии за просроченные платежи, снятие наличных.

     Также оценивается количество банкоматов и их расположение — комиссии за операции, производимые с помощью автоматов конкурента, могут разорить. Не лишним будет ознакомление с программой лояльности и возможностью получения кэшбека, скидок, активации акционных предложений. Уже выбрав понравившийся продукт, максимально подходящий клиенту, стоит внимательно изучить договор.

     12. Одобрят ли автокредит, если сумма платежа составляет половину от получаемой в течение месяца зарплаты?

Одобрение крупной суммы и соответствующего платежа проводится внимательно, так как нельзя лишать человека средств к существованию. Однако некоторые банки готовы идти на компромисс, если клиент адекватно рассчитывает траты и понимает сложность выбранного пути. Однако в этом случае финансисты настаивают, что приемлемой суммой все же является платеж, не превышающий трети заработка.